Krásný den,
nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt na Benešově náměstí 2521 v Pardubicích – ideální volba pro investici i vlastní bydlení.
Základní informace v bodech, pro efektivní zjištění:
– Adresa: Benešovo náměstí 2521, Pardubice – čtvrť Zelené Předměstí / Višňovka
– Užitná plocha: 52,7 m² + sklep 1,5 m²
– Podlaží: 1. nadzemní
– Bytový dům: cihlový, zateplený, s výtahem a dvěma vstupy
– Sklep: celkem dva (jeden oficiálně vedený k bytu)
– Fond oprav: 1 626 Kč
– Měsíční náklady (včetně SVJ a elektřiny): cca 4 000 Kč
Zásadní výhody v bodech:
– Byt v perfektním stavu – vypadá jako nový
– Vkusně sladěný interiér, bez nutnosti dalších investic
– Byt je prodáván vč. nábytku
– Pohodlný přístup v 1. NP, s bezbariérovým zadním vchodem
– Dva sklepy a prostorná kolárna v domě
– Nízké měsíční náklady – investičně velmi výhodné
Informace v textu
Byt je po vzoru majitelky velmi dobře udržovaný – působí svěže a bez nutnosti další investice. Zadním vchodem lze snadno dojít do kolárny nebo sklepa, odkud je pak pohodlný výtah k bytu v 1. NP. Po schodišti lze také pohodlně vystoupit. Interiér je vkusně sladěný, takže stačí přijít s osobními věcmi a nastěhovat se. Zázemí bytu doplňují dva sklepy, z nichž jeden je oficiálně vedený k bytu, což oceníte při skladování. Kolárna je ideální pro kola nebo kočárky. Díky nízkému fondu oprav a energeticky efektivnímu domu jsou měsíční náklady včetně SVJ a elektřiny příjemně pod 4 000 Kč. Paní majitelka kupujícímu přenechá nábytek, který se v bytě nachází, čili i to je zohledněno v rámci aktuální kupní ceny.
Byt se nachází v žádané čtvrti Pardubice – Zelené Předměstí, konkrétně Višňovka:
Tato lokalita prochází proměnou, vznikají zde nové bytové komplexy a posiluje se občanská vybavenost
V okolí najdete dobrou dostupnost MHD, obchody (Lidl, Kaufland), lékárnu i potraviny.
Blízkost centra – do 5 min na MHD nebo autem doslova za pár minut.
Máte zájem o moderní, bezproblémové bydlení nebo chcete investovat do spolehlivého a dobře spravovaného bytu? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám zodpovím všechny dotazy a domluvíme si osobní prohlídku!
Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou
Petr Tichý / realitní makléř
