Vybrat si mě jako vašeho makléře znamená, že dostanete služby od někoho, kdo je profesionál v oboru. Patřím mezi 1% realitních makléřů, kteří tvoří vašim domovům špičkovou prezentaci a zároveň rozsáhlou propagaci. Díky 7 letům zkušeností a spolupráci s pečlivě vybranými advokáty, zajistím, že prodej vaší nemovitosti proběhne hladce a bez starostí.
Jako rodák z Pardubic skvěle znám místní trh. To mi umožňuje dosáhnout nejlepší ceny a najít pro vaši nemovitost vhodné kupce. Moje práce je o tom, že každá koruna, kterou do prodeje investujete, se vám vrátí násobně.
Pokud se rozhodnete pro mě, nemusíte se o nic starat. Postarám se o vše potřebné od A po Z a zajistím, že budete o průběhu celého obchodu dobře informováni.
Mým cílem je, abych předčil vaše očekávání. Slibuji vám nejen profesionální a bezpečný prodej, ale také osobní a lidský přístup, kdy budete mít 100% jistotu a klidné spaní. Společně zvládneme prodej vaší nemovitosti rychle a efektivně.
Co to znamená v praxi?
Videoprohlídka
Videoobsah dominuje internetu a realitní videoprohlídka je na sociálních sítích ideální pro placenou reklamu, kde efektivně osloví široké publikum. Nejenže videoprohlídka vyvolává pozitivní emoce, ale také umožňuje zájemcům si lépe představit dispozici a rozložení nemovitosti. Doplňuje to mluvený komentář, který zvýrazňuje klíčové přednosti nemovitosti, čímž výrazně zvyšuje zájem o prohlídku a šance na úspěšný prodej.
Virtuální prohlídka
Virtuální 3D prohlídky přinášejí revoluci v prezentaci nemovitostí na internetu. Zájemci mohou prozkoumat každý koutek s pocitem, jako by byli přímo na místě. Tato technologie umožňuje kupujícím procházet nemovitostí ve vlastním tempu a z jakéhokoli úhlu, což pomáhá lépe porozumět dispozici a prostorovému uspořádání. Navíc, detailní 3D zobrazení s možností interaktivního prozkoumávání vytváří silné emoční spojení a usnadňuje představivost o bydlení v prostoru, čímž značně zvyšuje zájem o nemovitost.
PŘEMÝŠLÍTE NAD PRODEJEM
NEMOVITOSTI, NEBO ZATÍM
NEÚSPĚŠNĚ PRODÁVÁTE?
Kvalitní fotografie
Profesionální fotografie hrají klíčovou roli při prodeji nemovitosti. Díky nim může inzerát na první pohled zaujmout a vyvolat pozitivní emoce. Profesionální fotografie odhalují krásu a jedinečnost nemovitosti a zdůrazňují její přednosti. Investice do profesionálních fotografií tak může zkrátit dobu prodeje a zvýšit zájem o vaši nemovitost.
Home Staging
HomeStaging maximálně zvyšuje vizuální přitažlivost nemovitosti. Pomocí profesionálního aranžování nábytku a dekorací se zvýrazňují silné stránky a potlačují případné nedostatky. Tato strategie nejen že zlepšuje první dojem, ale také umožňuje potenciálním kupcům snadněji si představit svůj život v prostoru. HomeStaging vede k rychlejšímu prodeji a často i k vyšší prodejní ceně, jelikož kupující jsou ochotnější investovat do nemovitosti, která působí útulně a čistě.
Odvoz starého a dovybavení moderním nábytkem.
Výměna starých svítidel za nové
Kompletní výmalba do neutrální bílé
Položení nového koberce
Záběry z dronu
Záběry z dronu jsou klíčové pro prezentaci nemovitosti, protože nabízejí jedinečný pohled, který není možný během osobní prohlídky. Tyto letecké snímky a videa poskytují úplný přehled o nemovitosti a jejím okolí, zdůrazňují její polohu a propojení s krajinou. Tím, že ukazují nemovitost z ptačí perspektivy přidávají prezentaci výjimečný rozměr, který zvyšuje vizuální atraktivitu a odlišuje inzerát od ostatních. Záběry z dronu jsou důležitým faktorem, který doplňuje další způsoby prezentace.
Marketing
Celá prezentace nemovitosti získá plný význam a účinek až s efektivně nastaveným marketingem. Propagací videoprohlídek na sociálních sítích můžeme oslovit více než desetinásobek lidí ve srovnání s běžnými inzertními portály. Výrazně zvyšuje zájem o nemovitost, což při vyšším počtu zájemců umožňuje zvýšit cenu nemovitosti nebo se vyhnout nutnosti slevy. Využitím komplexního přístupu k prezentaci a marketingu tak můžeme vytvořit strategii pro dosažení nadstandardních výsledků při prodeji vaší nemovitosti.
Bezpečnost
Bezpečnost je v procesu prodeje nemovitosti zásadním aspektem, který by neměl být přehlížen. S mými 7 lety zkušeností na realitním trhu jsem se setkal s mnoha výzvami a problémy, které jsem úspěšně vyřešil. Díky této praxi zaručuji, že každý aspekt prodeje bude pečlivě zvládnut s ohledem na bezpečnost a zákonnost transakce.
Spolupráce s advokátem specializujícím se na realitní právo je dalším klíčem k zajištění, že všechny právní aspekty prodeje jsou korektně a bezpečně řešeny. Tento přístup zajistí, že smlouvy a dokumentace jsou v souladu s nejnovějšími zákony a předpisy, čímž se minimalizuje riziko budoucích sporů nebo problémů.
Většina lidí prodává nemovitost jen jednou či dvakrát za život a často nejsou plně obeznámeni s aktuálními povinnostmi a zákonitostmi, které prodej s sebou přináší. Nabízím vám klid a jistotu, že váš prodej bude proveden s maximální péčí a odborností, což je zásadní pro dosažení úspěšného a bezpečného výsledku.
ONLINE ODHAD
TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI
