Dobrý den,
rád bych Vám představil rodinný dům, který nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako rekreační chalupa, rodinné bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem. Za nenápadnou fasádou se skrývá prostorný dům s velkým sklepem, rozlehlým podkrovím a praktickým dispozičním řešením.
Základní informace v bodech:
– Adresa: Běstvina č.p. 75
– Pozemek: 474 m² (včetně zastavěné plochy)
– Užitná plocha: 166 m²
– Celková plocha (vč. půdy): 266 m²
– Zahrada: 240 m²
– Další stavby: zděná kůlna a garáž (celkem 61 m²)
– Rok výstavby: cca 1900
– Úpravy: drobné rekonstrukce v roce 1990 (koupelna, podřezání zdiva aj.)
Zásadní výhody v bodech
– Možnost vytvořit dvě samostatné bytové jednotky/apartmány
– Rozlehlý sklep s kopanou studnou a potenciálem pro vinný sklípek
– Velké podkroví s jednou místností a otevřeným prostorem pro další využití
– Přímý vstup ze schodiště na terasu
– Klidná lokalita s výhledem na potůček
Informace v textu
Tento patrový dům vás překvapí svou prostorností a variabilitou. V přízemí najdete čtyři obytné místnosti s praktickou dispozicí, která umožňuje vytvořit dvě samostatné bytové jednotky nebo apartmány pro pronájem. V suterénu se nachází rozlehlý sklep s kopanou studnou, která zajišťuje dostatek vody, a nabízí se zde možnost vybudovat vinný sklípek.
Podkroví je připraveno pro vaše nápady – najdete zde jednu obytnou místnost a velký otevřený prostor. Ze schodiště do podkroví lze vstoupit na terasu.
Na pozemku o rozloze 474 m² je kromě samotného domu k dispozici zděná garáž a kůlna. Přestože zahrada není velká, nabízí dostatek prostoru pro úpravy dle vašeho stylu, třeba i soukromé posezení u potůčku.
Běstvina je malebná obec na okraji Železných hor, vzdálená asi 15 minut jízdy od Seče s přehradou a zhruba 20 minut od města Chotěboř. Oblast je vyhledávaná pro svůj klid, krásnou přírodu a bohaté možnosti turistiky či cyklovýletů. V obci najdete základní občanskou vybavenost, další služby pak v nedaleké Třemošnici či Seči. Běstvina je skvělým místem pro ty, kdo hledají únik z ruchu města, ale zároveň chtějí zůstat v dobré dojezdové vzdálenosti k městům.
Pokud hledáte dům, ve kterém můžete rozvinout své plány – ať už jde o rekreaci, investici nebo rodinné bydlení – tato nabídka stojí za pozornost. Přijďte si ji prohlédnout osobně a přesvědčit se o jejím potenciálu.
Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou
Petr Tichý / realitní makléř
