NA PRODEJ

Prostorný rodinný dům

Bezděkov č.p. 100 u Choltic

POPIS NEMOVITOSTI

Krásný den,
hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, zahradou a v klidné lokalitě? Představuji vám prostorný dům s užitnou plochou 215 m² a pozemkem o výměře 597 m², který nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a úpravám podle vašich představ.

Základní informace:
Adresa: Bezděkov č.p. 100, Choltice/Přelouč
Užitná plocha domu: 215 m² (včetně chodeb, lodžií a schodiště)
Podlaží: 3 (2 obytné, 1 sklep)
Pozemek: 597 m² (z toho zahrada cca 502 m²)
Zastavěná plocha: 95 m²
Lodžie: 2x (každá cca 6 m², situované na jih)
Studna: kopaná, hloubka přes 6 m
Sítě: elektřina, plyn, kanalizace, vodovod
Rok výstavby: 1983
Stav: dům je před rekonstrukcí

Zásadní výhody domu v bodech:
– Velmi prostorný dům s 3 podlažími.
– Krásné lodžie situované na jih
– Prostorný sklep vhodný k využití jako dílna nebo garáž.
– Velký pozemek o rozloze 597 m² s rekreační i užitkovou částí.
– Klidná lokalita ve slepé ulici.
– Dobré napojení na sítě: elektřina, plyn, kanalizace i vodovod.
– K dispozici kopaná studna.

Více informací o domě:
Tento rodinný dům o třech podlažích nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu či zájemce, kteří hledají flexibilní bydlení s možností dílny nebo garáže v podsklepené části. Každé podlaží má užitnou plochu 60 m², což poskytuje celkem 180 m² obytné plochy, doplněné o 23 m² chodby a schodiště + 12 m² lodžií.

K domu náleží také lodžie na každém obytném podlaží, ideální pro relaxaci s výhledem na zahradu situovanou na jih. Pozemek o výměře 597 m² nabízí rekreační i užitkovou část, ideální pro zahradničení nebo relaxaci. Dům je připraven k rekonstrukci, což vám dává možnost upravit jej přesně podle vašich přání a potřeb.

Jsou zde k dispozici kompletní inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace a vodovod) a je k dispozici i kopaná studna s hloubkou přes 6 metrů.

Něco málo k lokalitě:
Bezděkov, kde se dům nachází, je malebná a velmi klidná lokalita. Tato obec leží nedaleko Přelouče (necelých 10 minut autem) a asi 20 minut od Pardubic. Spojení je tedy výborné, ať už potřebujete dojíždět do města, nebo si chcete užívat klid a přírodu. V obci je základní občanská vybavenost, a zároveň zde najdete krásné přírodní okolí, ideální pro procházky či cykloturistiku. Výhodou je umístění domu ve slepé ulici, což zaručuje soukromí a minimální provoz.

Další důležitou informací, která donedávna nebyla brána moc v potaz je, že dům se nenachází v záplavové oblasti.

Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě a chcete jej přizpůsobit svým představám, tento dům v Bezděkově je pro vás ideální. Připravil jsem pro vás také 3D virtuální prohlídku, kde si dům můžete prohlédnout z pohodlí domova a připravit si otázky na osobní prohlídku.

Těším se na váš zájem a rád vás provedu tímto domem osobně!

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou, Petr Tichý / realitní makléř

4.990.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Kategorie Rodinné domy
Lokalita Bezděkov 100
Okres Pardubice
Velikost 5 a více pokojů
Plocha užitná 215 m²
Plocha pozemku 597 m²
Plocha zastavěná 95 m²
Plocha zahrady 502 m²
Počet podlaží 3
Stav objektu Před rekonstrukcí
Budova Cihlová
Typ domu Patrový
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Polosamota
Zástavba Venkovská
G (PENB nedodán)
Zařízený Ano
Lodžie ano (12 m²)
Sklep ano (65 m²)
Komunikace Asfaltová
Doprava Silnice, Autobus
Voda Dálkový vodovod, Studna
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední tuhá paliva

ONLINE ODHAD

TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

Představte si, že prodáte nemovitost profesionálně, bez rizik a za maximum financí. Zároveň Vám ušetřím čas, starosti a plno nervů. Líbí se Vám tento scénář?

Pokud ano, tak mi zde zanechte kontakt a já Vás v nejbližší době pozvu na velmi dobrou kávu.