Krásný den,
hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, zahradou a v klidné lokalitě? Představuji vám prostorný dům s užitnou plochou 215 m² a pozemkem o výměře 597 m², který nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a úpravám podle vašich představ.
Základní informace:
Adresa: Bezděkov č.p. 100, Choltice/Přelouč
Užitná plocha domu: 215 m² (včetně chodeb, lodžií a schodiště)
Podlaží: 3 (2 obytné, 1 sklep)
Pozemek: 597 m² (z toho zahrada cca 502 m²)
Zastavěná plocha: 95 m²
Lodžie: 2x (každá cca 6 m², situované na jih)
Studna: kopaná, hloubka přes 6 m
Sítě: elektřina, plyn, kanalizace, vodovod
Rok výstavby: 1983
Stav: dům je před rekonstrukcí
Zásadní výhody domu v bodech:
– Velmi prostorný dům s 3 podlažími.
– Krásné lodžie situované na jih
– Prostorný sklep vhodný k využití jako dílna nebo garáž.
– Velký pozemek o rozloze 597 m² s rekreační i užitkovou částí.
– Klidná lokalita ve slepé ulici.
– Dobré napojení na sítě: elektřina, plyn, kanalizace i vodovod.
– K dispozici kopaná studna.
Více informací o domě:
Tento rodinný dům o třech podlažích nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu či zájemce, kteří hledají flexibilní bydlení s možností dílny nebo garáže v podsklepené části. Každé podlaží má užitnou plochu 60 m², což poskytuje celkem 180 m² obytné plochy, doplněné o 23 m² chodby a schodiště + 12 m² lodžií.
K domu náleží také lodžie na každém obytném podlaží, ideální pro relaxaci s výhledem na zahradu situovanou na jih. Pozemek o výměře 597 m² nabízí rekreační i užitkovou část, ideální pro zahradničení nebo relaxaci. Dům je připraven k rekonstrukci, což vám dává možnost upravit jej přesně podle vašich přání a potřeb.
Jsou zde k dispozici kompletní inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace a vodovod) a je k dispozici i kopaná studna s hloubkou přes 6 metrů.
Něco málo k lokalitě:
Bezděkov, kde se dům nachází, je malebná a velmi klidná lokalita. Tato obec leží nedaleko Přelouče (necelých 10 minut autem) a asi 20 minut od Pardubic. Spojení je tedy výborné, ať už potřebujete dojíždět do města, nebo si chcete užívat klid a přírodu. V obci je základní občanská vybavenost, a zároveň zde najdete krásné přírodní okolí, ideální pro procházky či cykloturistiku. Výhodou je umístění domu ve slepé ulici, což zaručuje soukromí a minimální provoz.
Další důležitou informací, která donedávna nebyla brána moc v potaz je, že dům se nenachází v záplavové oblasti.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě a chcete jej přizpůsobit svým představám, tento dům v Bezděkově je pro vás ideální. Připravil jsem pro vás také 3D virtuální prohlídku, kde si dům můžete prohlédnout z pohodlí domova a připravit si otázky na osobní prohlídku.
Těším se na váš zájem a rád vás provedu tímto domem osobně!
Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou, Petr Tichý / realitní makléř
