Krásný den,
mám pro vás nabídku bytu, jehož dispozice je dnes v Pardubice nedostatkovým zbožím. Dispozice 1+kk představuje ideální volbu jak pro investici k pronájmu, tak pro vlastní startovací bydlení. Pokud hledáte menší, funkční a zároveň hotový byt bez nutnosti dalších investic, čtěte dál.
Základní informace v bodech, pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle:
* Dispozice: 1+kk
* Podlahová plocha bytu: 26,53 m²
* Lodžie: 6,60 m²
* Sklep: cca 2,15 m²
* Celková plocha vč. lodžie a sklepa: 35,28 m²
* Umístění: 3. patro (4. NP)
* Dům: zateplený panelový dům s výtahem
* PENB C
* Stav: velmi dobrý, zděné jádro, rekonstruovaná elektroinstalace, voda i odpady.
* Součástí prodeje: kuchyňská linka vč. spotřebičů
* Ostatní vybavení: není součástí prodeje (aktuálně homestaging)
Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu:
Bytová jednotka o dispozici 1+kk, se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Díky své orientaci a umístění nabízí dostatek světla a zároveň příjemný výhled do zeleně z prostorné lodžie o velikosti 6,60 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor zejména v teplejších měsících.
Samotný byt má užitnou plochu 26,53 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Zděné jádro a rekonstruovaná elektroinstalace, společně s vodou i odpady znamenají, že vás zde nečekají žádné zásadní investice. Stačí přijít s kufrem a bydlet, případně jednotku ihned nabídnout k pronájmu.
Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Aktuální vybavení je řešeno formou homestagingu, aby vám pomohlo lépe si představit možnosti zařízení prostoru. Byt se však prodává bez ostatního nábytku.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Pardubice jsou dlouhodobě vyhledávaným městem díky stabilnímu pracovnímu trhu, univerzitě i výborné dopravní dostupnosti. Do centra města se dostanete během několika minut, stejně tak na hlavní vlakové nádraží s přímými spoji do Praha či Hradec Králové. V okolí nechybí ani zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity.
Pokud hledáte byt, který dává smysl ekonomicky i prakticky, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Ať už přemýšlíte investičně, nebo hledáte vlastní malé, ale funkční bydlení, rád vám jej osobně představím.
Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí vašeho domova a v jakémkoliv tempu. V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit. Pokud vás nemovitost zaujala, tak mi vyplňte formulář pod inzerátem a já se vám ozvu s termínem prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou
Petr Tichý / Pardubický realitní makléř
