NA PRODEJ

Rodinný dům s prostornou zahradou

Platěnice 52, Platěnice - Moravany

POPIS NEMOVITOSTI

Krásný den,
hledáte klidné místo s velkým potenciálem k vytvoření vašeho vysněného domova? Tento rodinný dům z roku 1938 v Platěnicích čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Nabízí spoustu prostoru, kouzelnou lokalitu a možnost přizpůsobení podle vašich představ.

Pár základních informací:
Adresa: Platěnice 52, Moravany
Rok výstavby: 1938
Zastavěná plocha: 110 m² (včetně obytné části a přístupné části zvenku)
Podkroví: Možnost rozšíření na dalších cca 110 m² – podkroví (celkem až 220 m² plochy)
Stav: Před kompletní rekonstrukcí
Inženýrské sítě: Zavedený plyn na kraji pozemku, elektřina, veřejný vodovod na kraji pozemku, kanalizace na kraji pozemku, septik a kopaná studna.

Označený příjezd na pozemek (výkus), oficiálně v katastru patří obci, nyní jednáme o odkoupení pozemku. V ceně počítáme s tím, že nový vlastník bude již tuto část oficiálně vlastnit.

Pro ty, co chtějí vědět více:
Dům o zastavěné ploše 110 m² nabízí dvě části – jednu obytnou a druhou přístupnou zvenku. Největším bonusem je podkroví, které zdvojnásobuje potenciál plochy na cca 220 m². Aktuálně je dům v původním stavu, připraven k rekonstrukci, díky které si jej můžete přetvořit k obrazu svému.

Před domem se rozprostírá říčka Loučná, která dodává lokalitě jedinečný ráz a nabízí každodenní relaxaci v zeleni. Dům je napojen na studnu a odpad je sveden do Septiku, ostatní inženýrské sítě jsou připraveny na kraji pozemku.

Platěnice, součást obce Moravany, jsou známé svou klidnou atmosférou a krásnou přírodou. V okolí je mnoho zeleně, což dává této lokalitě kouzelný charakter.

Dostupnost: 18 minut autem do Pardubic, rychlé spojení do okolních obcí
Občanská vybavenost: Škola, školka, obchod, restaurace, lékař v blízkých Moravanech
Příroda: Ideální místo pro procházky, sport a relaxaci

Hledáte dům, který si můžete přizpůsobit do posledního detailu a zároveň oceníte jedinečnou lokalitu? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rád vám dům ukážu a zodpovím všechny otázky.

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou,
Petr Tichý / realitní makléř

3.799.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Kategorie Rodinné domy
Lokalita Platěnice 52, Moravany
Okres Pardubice
Velikost 4 pokoje
Užitná plocha 110 m²
Plocha pozemku 1.293 m²
Plocha zahrady 1.170 m²
Užitná plocha přízemí 110 m²
Počet podlaží 2
Stav objektu Před rekonstrukcí
Budova Cihlová
Typ domu Patrový
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Venkovská
G (PENB nedodán)
Zařízený Ne
Komunikace Asfaltová
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
Voda Místní zdroj
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topné těleso Kamna
Zdroj topení Kamna
Typ studny Kopaná studna

ONLINE ODHAD

TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

Představte si, že prodáte nemovitost profesionálně, bez rizik a za maximum financí. Zároveň Vám ušetřím čas, starosti a plno nervů. Líbí se Vám tento scénář?

Pokud ano, tak mi zde zanechte kontakt a já Vás v nejbližší době pozvu na velmi dobrou kávu.