Krásný den,
dovoluji si Vám nabídnout byt 2+1 o celkové velikosti 53,80 m² včetně sklepa (3,74 m²), který se nachází v oblíbené a žádané ulici Sladkovského, přímo v centru Pardubic.
Byt je v dobrém technickém stavu, připravený na rekonstrukci, a nabízí tak ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Základní informace v bodech
(pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle:)
– Adresa: Sladkovského 2055, Pardubice
– Dispozice: 2+1
– Celková výměra: 53,80 m² včetně sklepa
– Sklep: 3,74 m²
– Stav: byt v dobrém stavu, připraven na rekonstrukci
– Jádro: zděné (koupelna a toaleta vhodné k modernizaci)
– Parkování: s parkovací kartou ve vnitrobloku
– Fond oprav: velmi nízký
Zásadní výhody v bodech
(abyste věděli, proč číst dále:)
– Skvělá poloha v samém centru města Pardubic
– Velmi žádaná dispozice 2+1 – ideální pro bydlení i investici
– Možnost dokončení bytu podle vlastního vkusu
– Vysoké stropy – vzdušný a elegantní prostor
– Cihlová konstrukce – kvalitní a odolné zpracování
– Pohodlné parkování ve vnitrobloku
– Prostorný sklep ihned pod bytem
– Nízké měsíční náklady
Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu:
Byt se nachází v domě s klasickou cihlovou konstrukcí, která zajišťuje příjemné klima, akustický komfort i dlouhou životnost.
Interiér je aktuálně v polovině cesty mezi zachovalým stavem a přípravou na novou etapu – omítky jsou opravené a čisté, podlahy připravené k pokládce, takže nový majitel se může pustit přímo do finálních úprav podle vlastních představ.
Koupelna a toaleta jsou zděné, ačkoliv by si zasloužily modernizaci.
Elektroinstalace je původní, jen v kuchyni je nyní zavedena elektřina v mědi.
Díky vysokým stropům působí byt prostorně a nabízí možnost designově atraktivních řešení – od galerie až po netradiční úložné systémy.
Velkou výhodou je také prostorný sklep umístěný hned o pár schodů níže a možnost parkování ve vnitrobloku s parkovací kartou.
Ulice Sladkovského patří mezi vyhledávané adresy v Pardubicích.
Nabízí dokonalé spojení městského života a pohodlí – v pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum, kavárny, restaurace, oblíbené parky, MHD, školy, školky i lékařské služby.
Zároveň jde o lokalitu, která si zachovává klidnější atmosféru, než samotné centrum.
Na Třídu Míru, do kavárny nebo na hokej do Enteria Areny dojdete během pár minut pěšky.
Pokud Vás byt zaujal a rádi byste si jej prohlédli osobně, dejte mi vědět – rád Vám jej ukážu a vše podrobně vysvětlím.
Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro Vás připravil 3D virtuální prohlídku, díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí Vašeho domova a v jakémkoliv tempu.
V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit.
Pokud Vás nemovitost zaujala, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a já se Vám ozvu s termínem osobní prohlídky.
Mějte se krásně a budu se těšit na setkání.
S úctou
Petr Tichý
realitní makléř
