NA PRODEJ

Novostavba rodinného domu

Třebosice č.p. 88, Třebosice - Pardubice

POPIS NEMOVITOSTI

Krásný den,
nabízím vám jedinečnou příležitost stát se majitelem krásné novostavby z roku 2020, která spojuje oblíbenou architekturu (bungalov), komfort a skvělou lokalitu. Tento rodinný dům s energetickou náročností B je ideálním místem pro rodinné bydlení v klidné obci, pouhých 10 minut od Pardubic, Chrudimi, či Heřmanova Městce.

Několik zásadních informací v bodech:
– Adresa: Třebosice č.p. 88, Třebosice – Pardubice
– Pozemek: 900 m² (včetně zastavěné plochy)
– Zahrada: 747 m² (včetně zahradního domu, dílny a skladu)
– Zastavěná plocha domu: 153 m² (včetně terasy a zimní zahrady)
– Užitná plocha domu: 138 m² (včetně zimní zahrady), 120 m²
– Rok výstavby: 2020
– Energetická náročnost: Třída B
– Vytápění: Plynové podlahové topení (každý pokoj zvlášť), krb v obývacím pokoji
– Retenční nádrž: Ano
– Možnost vrtu: Ano, v blízkosti třešně je možnost vrtu s intenzivním zdrojem vody
– Parkování: Elektrická brána, parkovací prostor (více než 4 auta)
– Dílna a skladové prostory: Ano
– Zimní zahrada: Zasklená s možností plného otevření nebo zavření, venkovní elektrická markýza

Pár výhod, které bychom rozhodně neměli pominout:
* Přízemní novostavba z roku 2020 – PENB: B
* Velkorysá zahrada od architekta
* Krb pro útulné zimní večery
* Zastřešený bazén
* Možnost realizace vlastního vrtu na vodu
* Zasklená zimní zahrada s možností otevření a venkovní elektrickou markýzou
* Přístavek na zahradě pro letní večery s rodinou a grilem
* Dílna, sklad a úložna pro dřevo

Pro ty, kteří se chtějí dočíst více informací v textu:
Tento moderní rodinný dům s nízkou energetickou náročností nabízí pohodlné bydlení na velkém pozemku o rozloze 900 m². Zastavěná plocha domu včetně terasy a zimní zahrady činí 153 m², s užitnou plochou 138 m². Dům byl navržen s důrazem na komfort a funkčnost – každá místnost má samostatně regulované podlahové vytápění a obývací pokoj disponuje elegantním krbem. Zahrada o rozloze 747 m² byla navržena profesionálním architektem a zahrnuje nejen zastřešený bazén, ale i zimní zahradu s možností plného otevření zasklení a venkovní elektrickou markýzu, která vám poskytne kryté posezení přímo na zahradě. Na pozemku se nachází také přístavek ideální pro letní večery s rodinou a grilem, a další budova sloužící jako dílna, sklad nebo úložna pro dřevo. Průjezd k pozemku bude na náklady majitelů vydlážděn, což umožní parkování více než 4 aut.

Něco málo k lokalitě:
Třebosice jsou malebnou obcí s bohatou historií, která sahá až 700 let zpátky. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchod, hostinec, základní a mateřskou školu, dětská a sportovní hřiště, a dokonce i lesní školku s vynikajícím hodnocením. Obec je také známá svými kulturními a společenskými akcemi, jako jsou masopust, Mikulášská, dětské dny, koncerty ve zdejším historickém kostele a mnoho dalších. Třebosice mají vynikající dopravní dostupnost, jen 10 minut od Pardubic, Chrudimi a Heřmanova Městce.

Pokud hledáte moderní, pohodlný dům s rozlehlou zahradou a výbornou dostupností, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem.

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou, Petr Tichý
Pardubický realitní makléř

10.999.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Kategorie Rodinné domy
Lokalita Třebosice 88
Okres Pardubice
Velikost 4 pokoje
Užitná plocha 120 m²
Plocha pozemku 900 m²
Zastavěná plocha 153 m²
Plocha zahrady 747 m²
Počet podlaží 1
Stav objektu Novostavba
Budova Cihlová
Typ domu Přízemní
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Venkovská
Rok kolaudace 2000
Rok výstavby 2000
B (108 kWh/m2 za rok)
Zařízený Ne
Terasa ano (18 m²)
Bazén ano (12 m²)
Komunikace Dlážděná
Doprava Silnice, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topné těleso Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení Plynový kotel
Zdroj teplé vody Plynový kotel

ONLINE ODHAD

TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

Představte si, že prodáte nemovitost profesionálně, bez rizik a za maximum financí. Zároveň Vám ušetřím čas, starosti a plno nervů. Líbí se Vám tento scénář?

Pokud ano, tak mi zde zanechte kontakt a já Vás v nejbližší době pozvu na velmi dobrou kávu.